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深圳6折人才房卖不动？什么？打6折都没人买？难道房子真不香了？前几天不是还在说销售火爆吗？为啥今天就有说没人买了呢？而且还上了热搜。

前几天还是比较官方的媒体报道称，太火了！6-7折深圳人才房，卖爆了！

现在上热搜的是深圳6折人才房卖不动，谁说的是真话？看数据，当时认购者众多，理论上，如此的折扣已经很良心了，哪怕你不是人才，如果很多人才买了这样的房子，也会对你买其他房产形成降价效应，客观上有助于促进新房市场价格的下调，也有助于引导其他房产项目进一步降价。所以，这对楼市来说是好事。可为什么又遭如此冷遇呢？

尽管再次放低了人才房的门槛，也只是仅有不到2000套被选定，其余超过一半都选择了放弃。

深圳的人才房被大量弃购，说明住房对于大家的吸引力不像过去那么大了吗？

恐怕也不是！

这种房子有一个最致命的限制就是，需要满10年后才可以出售！我认为这不应该成为购房者的一大障碍啊！可事实是，真的阻碍了。由此可见，虽然是自住，这种短期内流通交易的需求还是很强烈的，所以我想问他们是真的买房想自住吗？他们很有钱是吗？便宜肯定不是白来的，自然会有一些限制，就看你取舍哪一头。

加上可能地段也不太好，还有这几年大家缺钱以及对未来预期降低，所以才会放弃比较优厚的房价让利。如果是刚需，我认为不应该被10年上市交易的限制所阻碍。可能最大的问题还是缺钱，哪怕打6折，依然是不小的数目，还不好出手，所以大家选择了放弃。

所以，人才房不能因为便宜而减配，还要足量的料，否则，他们真不买账！您认为这次6折人才房遇冷是什么原因？